Habang ang proyekto ng Marmaray, na ipakikilala sa Oktubre 29, ay inaasahang tataas ang mga presyo ng pag-aari sa isang malawak na lugar, ang mga mamamayan na nagmamay-ari ng ari-arian sa ruta ng proyekto ay tumigil sa kanilang mga benta sa pabahay sa pag-asang may pagtaas ng presyo.
Ang proyekto ng 29 Marmaray, na ilalagay sa serbisyo noong Oktubre, ay inaasahang maging isang kadahilanan na makakaapekto sa mga presyo ng real estate at upa sa isang malawak na lugar habang ginagawa ang unang paglipat ng sistema ng tren sa pagitan ng Europa at Asya.
Ayon kay EVA Real Estate Appraisal General Manager Cansel Turgut Yazıcı, na nasa ilalim ng pansin ng mga pagpapaunlad sa merkado ng real estate kasama ang proyekto ng Marmaray, ang 'Bosphorus crossing' ng proyekto ng Marmaray, lalo na sa pagitan ng Kazlıçeşme-Yenikapı-Üsküdar-Sirkeci-İbrahimağa, ay isang espesyal na tampok. Ang pagtawid ng Bosphorus, mga linya ng suburban ay konektado din sa makasaysayang core ng Istanbul, ang 'center' ng pagkakakilanlan na magpapalakas pa sa printer, Yenikapi-Sirkeci-Üsküdar linya sa mga tuntunin ng sistema ng tren at mga koneksyon sa seaway, aniya.
Ang Printer, lalo na sa mga puntong ito ay lilipat nang higit pa kumpara sa kanilang kapaligiran, lalo na sa mga presyo ng real estate, "Uskudar central district, ang maximum 10 hanggang 15 minuto ang layo mula sa output ng mga nagmamay-ari ng ari-arian ay nagsimulang hawakan ang kanilang mga tahanan para umarkila." Sinabi niya.
Ang rehiyon ng Sirkeci-Yenikapı ay nasa loob ng mga hangganan ng makasaysayang peninsula na ang suplay ng lupain sa rehiyon ay limitado na, sinabi ni Yazıcı, "Ang isang rehiyon kung saan ang mga bagong bahay o may branded na bahay ay bihirang. Ang mga branded na bahay na pinakamalapit sa rehiyon na ito ay matatagpuan sa linya ng Yedikule-Zeytinburnu-Bakırköy. Dahil sa malapit nito sa istasyon ng Kazlicesme, inaasahan ang pagtaas sa mga rehiyon na ito. "
Mayroong pana-panahong pagtaas
29 Oktubre Sa 2013, ang mga istasyon sa pagitan ng Kazlıçeşme-İbrahimağa, na kilala bilang Marmaray's Boğaz Bosphorus Crossing et stage, ay isasaktibo. Ang mga istasyong ito ay isasama rin sa iba pang mga rehiyon at lahat ng mga naka-target na koneksyon ay makumpleto ng 2016. Samakatuwid, ayon sa pagkilos ng Yazici real estate ng mga rehiyon ay magkakaiba-iba.
Sinasabi na ang isang pagtaas sa yunit ng square meter ay inaasahan sa mga rehiyon sa paligid ng mga istasyon na nabanggit sa unang hakbang ng BDPorus transition zone, sinabi ni Yazıcı: genel Ang pangkalahatang hanay ng mga yunit ng square square sa mga paninda na may branded sa Kazlıçeşme-Yedikule na rehiyon, kung saan mayroon nang lubos na mga luho na may tatak na mga bahay, nag-iiba sa pagitan ng 5 libo at 7 libong 500 ”.
Ayon kay Yazıcı, ang merkado ng pabahay sa rehiyon na ito ay hindi inaasahan na mag-react sa una, dahil walang mga lugar ng tirahan sa pagitan ng Yenikapı at Sirkeci, na kung saan ay isa sa mga rehiyon kung saan ang proyekto ay direktang konektado, at may mga limitadong kondisyon sa pabahay sa peninsula ng kasaysayan. Gayunpaman, sinabi niya na magkakaroon ng ganap na pagtaas sa mga presyo ng pagrenta ng mga lumang negosyo na panuluyan sa Sirkeci at ang mga paligid at mga tindahan sa kalye.
Sinabi ng printer:
Ay magiging isang sentro ng paglipat
"Bilang isang resulta, ang rehiyon ng Sirkeci-Yenikapı, na magiging madaling ma-access na lugar mula sa maraming mga punto, ay gagampanan ng isang mahalagang papel sa sentro ng paglipat ng Istanbul sa loob ng ilang taon.
Sa partikular, ang isang tao na magbiyahe sa pamamagitan ng tren sa pagitan ng dalawang panig ay titigil sa Yenikapı, Sirkeci o Üsküdar na istasyon, anuman ang sinimulan nila ang kanilang paglalakbay. "
Isasama ito sa iba pang mga pamumuhunan
Na nagsasaad na ang proyekto ng Istanbul Strait Tyre Wheeled Tunnel (Kazlıçesme - Göztepe Intersection) na proyekto, na kilala bilang Eurasia tunnel, ay makukumpleto ng 2015, kapag ang Marmaray ay kumpletong makukumpleto, sinabi ni Yazıcı:
"Ang oras ng paglalakbay sa pagitan ng Kazlıçeşme at Göztepe ay paikliin. Ang mga rehiyon na ito, kung saan mayroon ding mga istasyon ang Marmaray, sa gayon ay lalabas bilang kapaki-pakinabang na mga rehiyon sa mga tuntunin ng parehong sasakyan at pampublikong transportasyon. Bukod doon, ang Üsküdar Square ay sumasailalim sa isang pangunahing pagbabago sa Marmaray Project, at sa pagkumpleto ng istasyon ng Marmaray, ang pagkakakilanlan ng Üsküdar ay magiging mas malakas. "
Ang pag-aalala na ang istasyon ng Üsküdar ng Marmaray ay lalawak sa Çekmeköy-Sancaktepe sa pamamagitan ng pagtatatag ng isang koneksyon sa Üsküdar-Ümraniye metro, sinabi ni Yazıcı na ang proyekto ay bibigyan ng komisyon sa 2016 at na ang mobilisasyong nakabase sa metro ay nakakaranas ng karamihan sa Çekmeköy-Sancaktepe.
Ang pagtaas ng 10-15 sa mga renta ng hindi bababa sa porsyento
Ang proyekto ng Marmaray ay makakaapekto sa real estate sa Uskudar, na kung saan ay magiging higit na mga bahay sa pag-upa, si Yazici, na kasalukuyang nasa sentral na rehiyon, may mga problema sa pag-upa ng pabahay, ang dahilan para dito ay ang pangangailangan para sa mga may-ari ng ari-arian upang buksan ang proyekto at ang pagbubukas ng mga unibersidad, sinabi ang pangangailangan para sa pabahay.
Uskudar gitnang lugar 100 square meter ng upa ng isang flat na nagbabago sa pagitan ng 900-1.500 pounds Printer, "Ang elemento ng tanawin ay nakikibahagi, kahit na nagrenta ng 3 libong pounds ay maaaring pumasa. Gayunpaman, ang mga nagmamay-ari ng ari-arian na naghihintay para sa proyekto ng Marmaray ay mailalagay sa serbisyo ay inaasahan na makaipon ng mga kahilingan sa pansamantala at kumilos alinsunod sa mga kahilingan.
Yazici, ang mga nagmamay-ari ng ari-arian na naghihintay ng mahabang panahon upang ilipat ang presyo ng pag-upa sa merkado ng ari-arian nang hindi bababa sa 10 porsyento na pagtaas ng porsyento ng 15, sinabi niya.
Binago ng 82 ang taunang Park Hotel sa halagang $ 300 milyon
Ang Park Bosphorus Istanbul Hotel, na muling itinayo ng CVK Group sa lupain ng makasaysayang Park Hotel sa Taksim Gümüşsuyu kasama ang 100% na kapital na equity nito, binuksan ang mga pintuan nito.
Ang Park Bosphorus Istanbul ay binubuo ng mga silid 50, na may mga silid na may sukat mula 160 hanggang 60 square meters, at eksklusibong mga suite ng 1, kabilang ang 1 + 5 at 1 + 618.
Sinasabi na nagkaroon sila ng kasiyahan sa pagkumpleto ng konstruksiyon ng Park Bosphorus Istanbul Hotel, na siyang pinakamahalagang pamumuhunan sa larangan ng turismo, at ipinakita ito sa serbisyo ng turismo ng Turko, sinabi ng CVK Chairman Gülşah Çevik na ang Park Bosphorus Istanbul Hotel ay matatagpuan sa sikat na Park Hotel sa Taksim Gümüşsuyu. Tumataas sa itaas na mga pangunahing kaalaman.
Sinabi ni Cevik, "Bilang CVK Group, binago namin ang isang nakasisindak na istraktura sa isang marangyang istraktura kasuwato ng makasaysayang texture sa paligid nito, alinsunod sa silweta ng Istanbul na may isang pamumuhunan ng 300 milyong dolyar".
'Gumawa kami ng trabaho'
Sinasabi na ang espiritu ng Park Bosphorus Istanbul Hotel at Park Hotel ay mapapanatiling buhay, sinabi ni Çevik, imiz Ang aming makasaysayang at kulturang kayamanan ay dadalhin sa ating panahon. Muling bigyang-kahulugan ang konsepto ng 'Gordx Hotel', na sumisimbolo sa pinakamataas na limitasyon ng kalidad ng serbisyo sa pamamahala ng hotel, ang Park Bosphorus Istanbul Hotel ay nagdadala ng ibang pananaw sa pamamahala ng hotel na may pinakamataas na bilang ng mga tagapaglingkod bawat silid, pribadong serbisyo sa VIP at natitirang kalidad ng serbisyo. Sa pamamagitan ng pagbibigay ng trabaho para sa 560 mga tao sa Park Bosphorus Istanbul Hotel, nag-aambag din kami sa sektor sa malaking sukat. "
4.500 m2 terrace
Ang Park Bosphorus Istanbul Hotel ay magsisilbi sa klase ng 'Deluxe Hotel' na sumisimbolo sa pinakamataas na limitasyon ng kalidad ng serbisyo sa hotel kasama ang 137 libong 4 square meter square, 500 libong 6 square meter terrace, 8 libong 500 square meter spa, wellness at fitness center na may kabuuang XNUMX libong square square. .
Ang 4 libong 500 square-meter terrace area ng proyekto ay nakakaakit ng pansin, ang 360 ay may isang panoramic view ng Bosphorus.
Ang Park Bosphorus Istanbul Hotel, na inilipat sa CVK Tourism Group sa 2011, ay itinayo alinsunod sa taunang kasaysayan ng 82 ng makasaysayang Park Hotel.
Ang Sarp Group ay nagdadala ng apat na magkakaibang mga proyekto
proyekto sa trabaho Sarp Group, isa sa Turkey ang nangungunang kumpanya konstruksiyon ay patuloy pabilis. Alinsunod dito, ang kumpanya ay magsisimula ng buhay sa proyekto ng Gebze, ang Eskisehir at Samsun na mga proyekto ay malapit ding tanggapin para sa pansamantala.
Ang Sarp Group, na nakumpleto ang maraming mga proyekto ng 5 libong mga bahay, ay nagpapatuloy sa pagtatayo ng proyekto ng Sarphan Finance Park, na itinayo mismo sa gitna ng Istanbul Finance Center.
Ang 2, na inilunsad sa Gebze. Ang buhay ay nagsimula sa proyekto na binubuo ng 26 block at 818 flats sa Etap Emlak Konutları at imprastraktura at konstruksyon ng landscaping.
Pangalawang proyekto sa Samsun
Ang pansamantalang pagtanggap ng Eskişehir at Samsun / Canik Proyekto, na mga proyekto sa pabahay ng kumpanya, ay malapit nang magawa. Ang pagtatayo ng Sarp Group sa Üçkuyular, Diyarbakır ay nagpapatuloy sa buong bilis. Ang 90 porsyento ng proyekto ay nakumpleto. Ang pansamantalang pagtanggap ng proyekto ay gagawin sa panahon ng 2013.
Ang kumpanya ay nagpapatuloy ng paghahanda para sa pagtatayo ng pangalawang proyekto sa Samsun at gumagana ang pundasyon.
Ang Bulvar Istanbul proyekto 31 na ilulunsad sa Oktubre
Ang proyektong Bulvar Istanbul na tumataas sa Basaksehir Ayazma 31 ay ilulunsad sa Oktubre. Ang Özülke - Özkar Joint Venture, na nanalo ng 3 Ikasampung Yugto ng Yugto ng Emlak Konut Real Estate Investment Trust sa Başakşehir - Ayazma, ay mapagtanto ang proyekto.
Ang Bulvar Istanbul ng 31 Oktubre 2013 ay gaganapin sa Çırağan Palace sa Huwebes. Pangkalahatang Tagapamahala na si G. Murat Kurum, Özülke - Özkar Joint Venture Board Member G. Bilal Aydoğan at G. Fatih Özcan ay dadalo.
Ang paunang pagbebenta ay nagpapatuloy sa pagbabayad ng 50
West Side Istanbul, na itatayo sa lupain ng Şahinler Holding sa Beylikdüzü kasama ang pakikipagtulungan ng Uzman İnşaat, Beyaz İnşaat, Mes Turkuaz at Mes Group of Company, ay ipapakita sa Nobyembre.
Ang West Side Istanbul ay nasa pre-sale stage. Ang 30 + 1 + 0 hanggang 4 + 1 ay nakalista sa West Side Istanbul, na pinlano na makumpleto at maihatid sa mga may-ari nito pagkalipas ng buwan. Ang proyekto, na binubuo ng kabuuang 1.152 residences, ay nag-aalok ng 50 porsyento ng presyo ng pabahay nang maaga at ang natitirang bahagi ng 50 ay inaalok sa mga installment hanggang sa mga buwan ng 24.
Maghahatid ng auto shopping center ng Pendik noong Disyembre
Ang pagtatapos ng proyekto ng Auto World Asia, ang unang auto shopping center ng Pendik, ay natapos na.
Ang proyekto, na natanto sa pakikipagtulungan sa Has Group of Company at Evra Group, ay ihahatid sa Disyembre 2014.
Sa proyekto kung saan patuloy ang mga benta, ang lugar ng konstruksyon ay tinutukoy bilang 95 libong square meters. Ang proyekto ng Auto World Asia, na kung saan ay may isang lupang lugar ng 22 libong square meters, kasama ang mga tindahan na mula sa 130 square meters hanggang 600 square meters. Ang halaga ng pamumuhunan ng 170 milyong pounds sa Oto World Asia project, pati na rin ang mga tindahan, cafe, restawran, tindahan, pati na rin ang maraming mga pagpipilian na inaalok nang magkasama.
Nagbebenta si Çekmeköy ng pabahay na may bayad na 5
Ang mga benta ng pinakabagong mga flat ay patuloy sa proyekto ng Tilia, na ipinatupad ni Sur Yapı sa Çekmeköy. Ang 1 + 1 at 4 + 1 pabahay sa proyekto, kung saan ang 1 + 1 pabahay 55-59 square meters, 2 + 1 apartment ay 88-120 square meters. Ang 5 porsyento ng proyekto ay maaaring mabili gamit ang isang pagbabayad, pagkatapos 12, 24 at 36 porsyento 10 porsyento 3 pansamantalang pagbabayad ay ginawa. Ang natitirang halaga ay nakumpleto ng utang sa bangko.
Sa proyekto, ang diskwento ng 10 ay inilalapat sa mga pagbabayad sa pautang sa bangko. Kasama rin ang mga kagamitan sa panlipunan sa proyekto, kabuuang mga bloke ng 4.
Maging una sa komento