Kapag Nagbago ang Channel Istanbul, Nanatili ang Mga Lupa Na May Mga Presyo

Nang Nagbago ang Kanal Istanbul, Ang Mga Lupain Na Dumagdag sa Nananatiling Presyo: Ang mga kampanya sa advertising ay inayos kasama ang pag-angkin na 'Ang Kanal Istanbul ay katabi ng Istanbul', at ang mga inaasahan ay naitaas sa mga bagong real estate sa Küçükçekmece at Başakşehir. Nasayang lahat.
Kilala bilang nakatutuwang proyekto, ang Kanal Istanbul ay nasa agenda mula pa noong 2011. Walang nag-anunsyo ng opisyal na ruta para sa proyekto na pagsasama-samahin ang Itim na Dagat at ang Marmara. Bagaman tinawag itong Silivri sa una, pagkatapos ang mga linya ng Küçükçekmece Başakşehir at Arnavutköy na mga linya ay tinalakay para sa Kanal Istanbul.
Sa pamamagitan ng address na ito, lumitaw ang mga video na pang-promosyon, mga larawan. Ang anunsyo na ginawa ng nakaraang araw tungkol sa proyekto na inaasahan na auctioned sa taong ito ay nalito ang mga ulo muli. Ministro ng Transport, Maritime Affairs at Komunikasyon Binali Yildirim sinabi na isang pagbabago ng ruta ay gagawin para sa Channel Istanbul.
SINABI NG MINISTERYO ANG LUGAR NG CHANNEL AY MABABAGO
Bilang resulta ng mga pag-aaral na ginawa ng mga eksperto, mayroong mga pag-aalangan tungkol sa mga protektadong lugar, samakatuwid ang isyu ng ruta ay tatalakayin muli Ministro Yildirim, "Ang pangangailangan upang matugunan ang isyu ng ruta ay ipinanganak muli. Hindi ko nais na ang aming mga mamamayan ay kumilos nang madali sa isyung ito, hindi sila dapat mabigo. 'Mayroong isang channel, atakehin natin dito' o isang bagay. Kung gayon huwag mo kaming sisihin, wala pa kaming itineraryo. Ang isang bilang ng mga itineraryo ay lumilipad sa hangin. Kapag sinabi ko, çıkar Ito ang aming ruta çıkar, ito ay ang nagbubuklod na ruta para sa amin bağlayıcı.
CHANNEL MARKETING
Sa ngayon, ang mga bagong proyekto sa real estate sa Küçükçekmece at Başakşehir 'Neighbor to Istanbul Channel' ay ginamit at ang mga inaasahan sa premium ng mga mamamayan ay naitaas. Ang proyektong ito ay ginamit bilang isang tool sa pagmemerkado na may diin sa Kanal Istanbul sa mga video ng mga bagong proyekto na inilalagay para ibenta at ang mga promo sa mga website. Hindi lamang ang bahay, kundi pati na rin ang presyo ng lupa sa Istanbul ay naimpluwensyahan sa Kanal. Ang mga presyo sa rehiyon ay nadagdagan ang beses 7-8. Ngayon, ang parehong mga ad sa Internet at mga tanggapan ng real estate sa mga benta ng lupa na 'Channel Istanbul view' ay tinawag.
Nagdadagdag ng TOOL
Si Murat Kurum, General Manager ng Emlak Konut GYO, na bumuo ng isang proyekto sa Basaksehir at may stock ng lupa, sinabi na ang pagpapatupad ng patakaran sa pagbebenta sa pamamagitan ng Channel Istanbul ay hindi tama. Sinasabi na wala pang opisyal na pahayag, sinabi ng Institusyon, si Emlak Emlak Konut ay hindi awtorisado para sa Kanal Istanbul. Gumawa kami ng isang master plan para sa bagong proyekto ng lungsod na maitatag sa Istanbul at ipinakita ito sa Ministri ng Kapaligiran at Urbanization. Walang obligasyong ang lungsod na ito ay malapit sa Channel. " Ang 18 Eyup Akbal, Bise Chairman ng Fuzul Group, na nagmamanupaktura ng pabahay sa Basaksehir, ay nagsabi, "Ang Kanal Istanbul ay naging isang medium ng advertising para sa rehiyon at lumikha ng dagdag na halaga. Bagaman ang channel ay hindi dumaan sa Başakşehir, walang malaking pagkawala para sa rehiyon. 3. paliparan, 3. ang mga pangunahing proyekto tulad ng mga kalsada na koneksyon sa tulay at mga ospital ng lungsod ay nagdaragdag ng halaga sa rehiyon. "
KOMPLIKO NG KONSUMER
Ang Pangulo ng Association of Law ng Real Estate na si Lawyer Ali Güvenç Kiraz, na nagsabing ang bagong Consumer Law ay kinokontrol din ang mga ad ng mga kumpanya, ay nagsabi, "Kung sinabi ng kumpanya na ang proyekto ay kalapit sa Kanal Istanbul o mayroon itong pagtingin sa Channel, ngayon ay nagbago ang ruta. Inireklamo ng mamimili sa bahay ang Consumer Court para sa 'hindi makatarungang pagpapayaman'. Ginagawa ng dalubhasa ang pagpapasiya ng halaga. Kung ang ari-arian ay naibenta sa kanyang tunay na halaga dahil sa Kanal Istanbul, nais ng bumibili na mabayaran ang pagkawala na ito. Sa mga indibidwal na benta, sa kabilang banda, isang demanda ay isinampa sa ilalim ng Code of Obligations. Halimbawa, kung ang isang tao ay bumili ng isang lupa bilang kapitbahay sa Kanal Istanbul, maaari niya itong ibalik kung ang isang taon ay hindi pa lumipas. Kung 1 taon na ang lumipas, sa oras na ito ay magreklamo siya sa pag-angkin na siya ay naligaw. Muli, matutukoy ng dalubhasa ang pinsala, "aniya.
MARKETING TOOL
Sinabi ng TSKB Real Estate Appraisal General Manager Makbule Yönel Maya na maaapektuhan nito ang mga presyo ng real estate sa rehiyon. , Sa huling taon ng 4 sa Arnavutköy, ang square meter na presyo ng mga parcels ng bukid ay umabot mula sa 30 hanggang 220 pounds. Gayunpaman, ang Kanal Istanbul ay hindi lamang ang dahilan para sa pagtaas ng presyo. 3. Bridge at 3. Dalawang pangunahing proyekto ng mega, tulad ng paliparan, ay naging makabuluhang dinamikong nakakaapekto sa mga presyo ng lupa sa rehiyon ng petsa ng una nitong anunsyo. Ang parehong mga proyekto ay kasalukuyang nasa ilalim ng konstruksyon at pagtaas ng presyo ng lupa ay nadagdagan nang bahagya sa antas ng pag-unlad ng konstruksyon. Sa kabilang banda, ang Kanal Istanbul ay ginamit bilang isang tool sa pagmemerkado mula noong ito ay inihayag. Mayroon akong mga pagdududa kung ang pagbabago ng ruta ay magiging napakalaki. Magugulat siya sa ibang itineraryo.
Ang proyekto ng Kanal Istanbul ay magkokonekta sa Black Sea at Marmara. Ang Kanal Istanbul ay binalak na itayo ng 400 metro ang lapad, 43 kilometro ang haba at 25 metro ang lalim. Ang 6 tulay ay itatayo sa ibabaw ng Kanal Istanbul proyekto at ang mga plano ay gagawin ayon sa 6 libong populasyon sa pinaka 500 storey na gusali. Kahit na tinantya na ang proyekto ay maaaring gastos ng 10 bilyong dolyar sa una, ang figure na ito ay inaasahan na tataas.