Ang pamumuhunan sa real estate ay isa sa pinakamahalagang desisyon na gagawin ng maraming tao sa buong buhay nila. Lalo na kung isasaalang-alang ang pagtaas ng mga presyo ng pabahay sa mga nakaraang taon, nagiging mas kaakit-akit ang mamuhunan sa real estate. Sa pagkakaroon ng titulo ng pagiging unang kompanya ng insurance sa Turkey na may malalim na pinag-ugatan na kasaysayan ng higit sa 150 taon, gumawa si Generali Sigorta ng mga mungkahi upang gabayan ang mga unang bumibili ng bahay at mapadali ang proseso.
Magpasya sa lokasyon
Ang pagpili ng lokasyon ay isa sa pinakamahalagang isyu na dapat bigyang-pansin ng mga unang bumibili ng bahay. Ayon sa mga eksperto, kapag pumipili ng lokasyon para sa mga unang bumibili ng bahay, magiging kapaki-pakinabang para sa kanila na magtungo sa mga rehiyon kung saan ang mga presyo ng pabahay ay hindi nawawala ang kanilang halaga at inaasahang gagawa ng premium sa malapit na hinaharap. Bilang karagdagan, ang mga salik tulad ng pag-asa sa buhay panlipunan, distansya mula sa tahanan patungo sa lugar ng trabaho at transportasyon ay kailangang isaalang-alang.
Alamin ang edad ng gusali
Ang edad ng gusali ay namumukod-tangi bilang isang mahalagang pinagmumulan ng mga pahiwatig para sa mga taong mamumuhunan sa real estate sa unang pagkakataon. Bilang karagdagan, ang edad ng gusali ay isa sa pinakamahalagang salik na tumutukoy sa halaga ng bahay. Kinakailangan din na isaalang-alang ang posibilidad ng demolisyon ng isang gusali na higit sa 25 taong gulang sa loob ng saklaw ng pagbabagong-anyo sa lunsod para sa mga layunin ng pagsasaayos at pagsasama-sama.
Bigyang-pansin ang square meter
Ang laki ng bahay ay isa pang salik na tumutukoy sa halaga nito. Ang mga bibili ng bahay sa unang pagkakataon ay dapat magpasya sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa pagkakaiba sa gross at net square meters. Sa ganitong paraan, ang mga taong bibili ng bahay sa unang pagkakataon ay parehong makatipid sa mga gastos at magkakaroon ng pagkakataon na gamitin nang mas mahusay ang kanilang tirahan.
Magsaliksik sa kumpanyang nagtayo ng bahay
Ang mga bibili ng bahay sa unang pagkakataon ay dapat magsaliksik sa kumpanyang nagtayo ng bahay nang detalyado. Sa puntong ito, kapaki-pakinabang na mas gusto ang mga kilala at pinagkakatiwalaang kumpanya ng konstruksiyon. Mahalaga rin para sa mga unang bumibili ng bahay na suriin ang mga nakaraang proyekto ng kumpanyang nagtayo ng gusali.
Badyet para sa karagdagang gastos
Napakahalaga na ang mga unang bumibili ng bahay ay hindi nagpapabaya na maglaan ng badyet para sa posibleng gastos sa file at pagsasaayos. Sa puntong ito, bago bumili ng bahay, dapat na maingat na suriin ang sitwasyon at mga kakulangan sa domestic na paggamit.
Huwag palampasin ang mga opisyal na pagsusuri
Ang isa pang isyu na dapat bigyang-pansin ng mga unang bumibili ng bahay sa proseso ng pagbili ay ang mga opisyal na pagsusuri. Dapat imbestigahan ang mga nakaraang pagbabayad ng mga subscription gaya ng natural gas, kuryente at tubig. Bukod dito, hiwalay na obligasyon para sa mga unang bibili ng bahay na bigyang pansin ang status ng titulo ng titulo ng pagmamay-ari ng condominium o floor servitude. Dagdag pa rito, kung ang lugar na bibilhin ng bahay ay nasa earthquake zone, dapat suriin kung earthquake resistant ang bahay/building, at kung mayroong earthquake resistance report, dapat suriin ang ulat.
Isaalang-alang ang mga tampok ng gusali
Bago bumili ng bahay, kinakailangang isaalang-alang ang mga tampok ng gusali at kalkulahin ang mga item sa gastos sa puntong ito. Ang mga bibili ng bahay sa unang pagkakataon ay dapat bigyang-pansin ang pagkakabukod ng gusali, mga gastusin sa mga bayarin, laki at kaligtasan.
Maging una sa komento