Ang batas, na nagtatakda ng taunang pagtaas ng upa sa mga tirahan bilang maximum na 25%, ay nagkabisa. Sa pagitan ng Hunyo 11, 2022 at Hulyo 1, 2023, ang rate ng pagtaas na maaaring gawin sa mga presyo ng rental ay tinutukoy bilang 25% sa pinakamaraming, anuman ang CPI.
Sinabi ng abogadong si Nevin Can na ang parehong mga presyo ng bahay at mga presyo ng upa ay tumaas sa maikling panahon sa sitwasyong pang-ekonomiya sa bansa at sinabi na ang mga nangungupahan ay nasa lalong mahirap na sitwasyon kapag ang mga panginoong maylupa ay nais na itaas ang renta ng mga dating nangungupahan sa mataas na halaga. .
Sinabi ni Lawyer Can, "Ayon sa nakaraang regulasyon, ang mga kasunduan sa pagitan ng mga partido tungkol sa pagtaas ng upa ay may bisa, ngunit ang pinakamataas na pagtaas na maaaring gawin ayon sa Turkish Code of Obligations ay ang Consumer Price Index, iyon ay, ang labindalawang -buwan na average sa CPI, gaya ng mas karaniwang kilala, sa nakaraang taon ng pagrenta. . Dahil ang rate na ito ay 2020% sa average para sa 2021 at 15, ang pinakamataas na pagtaas na maaaring gawin sa mga presyo ng rental sa panahong iyon ay 15% sa average.
TATAAS PA ANG CPI
Sa pagpuna na mabilis na tumaas ang CPI kasabay ng inflation rate, sinabi ni Lawyer Nevin Can, “Alinsunod dito, ang rate ng pagtaas na maaaring gawin sa mga presyo ng rental ay umabot sa 2022% para sa Mayo 35 at lumalapit sa 40% para sa Hunyo. Ang rate na ito ay inaasahang tataas pa sa mga darating na buwan. Sa kasong iyon, ang pagtaas ng 40% o kahit na mas mataas na mga rate sa mga renta ng mga taong nasa malubhang kahirapan sa ekonomiya dahil sa katotohanan na ang gastos ng pamumuhay at pagtaas ng kita ay hindi umabot sa mga rate na ito ay walang alinlangan na magreresulta sa kanilang hindi kabuhayan.”
TUMAAS NG 25 PERCENT
Ibinigay ng abogadong si Nevin Can ang sumusunod na impormasyon: “Isinasaalang-alang ang mga pag-unlad na ito, kumilos ang parliyamento at ang batas, na nagtatakda ng pinakamataas na rate ng pagtaas na maaaring gawin sa mga presyo ng upa ng pabahay bilang 25% sa darating na panahon, anuman ang ang CPI rate, ay inilathala sa Opisyal na Gazette at ipinatupad. Alinsunod dito, ang pinakamataas na pagtaas na maaaring gawin bago ang Hunyo 11 ay 39,33% ayon sa CPI, at ngayon ay 25%. Samakatuwid, ang mga kasunduan sa pagitan ng mga partido tungkol sa rate ng pagtaas sa presyo ng rental ay may bisa hangga't ito ay mas mababa sa 25%, ngunit kung ang mga partido ay sumang-ayon o hindi gumawa ng isang kasunduan tungkol sa pagtaas ng mas mataas na rate o ang CPI, ang ang mga bayarin sa pag-upa ay babayaran hanggang sa maximum na 1% hanggang Hulyo 2023, 25. Maaari itong tumaas ng XNUMX porsyento. Bagama't walang alinlangan na ang legal na pagbabagong ito, na ginawa upang ayusin ang pagtaas na maaaring gawin sa mga presyo ng pag-upa kahit man lang sa isang tiyak na lawak, ay magpapagaan ng kaunti sa mga nangungupahan sa krisis sa ekonomiya na ating kinakaharap, ang aming pag-asa ay ang babalik ang ekonomiya sa lalong madaling panahon.
Maging una sa komento