Ang isang Environmental Impact Assessment (EIA) ay hindi itinuring na kailangan para sa "Avcılar Firuzköy Project", na itatayo ni Emlak Konut sa isang higanteng hindi nagalaw na lupain na 672 thousand square meters, na matatagpuan sa Küçükçekmece Lake catchment area at sa loob ng mga hangganan ng Bathonea Archaeological Excavation area, na nasa loob ng impact area ng Kanal Istanbul.
Sa mass housing project na may tanawin ng kanal, 5 libong 785 na bahay ang itatayo at isang saradong lugar ng konstruksyon na 1 milyong metro kuwadrado ang gagawa.
Ang desisyon ay ginawa sa application na Environmental Impact Assessment (EIA) na ginawa noong Marso para sa 672 residences na Avcılar Firuzköy Project, na itatayo ng Emlak Konut GYO sa isang lupain na 439 thousand 5 square meters sa baybayin ng Küçükçekmece Lake, na matatagpuan sa ang entrance point ng kontrobersyal na proyektong Canal Istanbul mula sa Marmara Sea. . Ang Opisina ng Gobernador ng Istanbul ay nagpasya na "Hindi kinakailangan ang EIA" para sa higanteng proyekto sa pagtatayo.
Sa lugar ng epekto ng EIA ng Kanal Istanbul
Mayroong isang kahanga-hangang pahayag tungkol sa Kanal Istanbul sa panimulang file. Sinabi na ang lugar ng proyekto ay hindi matatagpuan sa lugar ng pag-aaral ng Kanal Istanbul, ngunit ang proyekto ay ipinakita sa loob ng ulat ng EIA ng Kanal Istanbul.
SözcüAyon sa balita ni Özlem Güvemli mula sa , ito ay nakasaad na ang Canal Istanbul Project, kung saan ang "EIA positive" na desisyon ay ginawa, ay hindi isang urbanisasyon na proyekto at walang pagsusuri tungkol sa mga mass housing projects sa loob ng proyektong ito, at iyon ang proyekto sa pabahay ay dapat na suriin nang hiwalay, at sinabing, "Para sa kadahilanang ito, Kanal Istanbul Ang aming proyekto, na ang proyekto ay matatagpuan sa loob ng lugar ng epekto ng EIA, ay indibidwal na nasuri at isang hiwalay na file ng pagpapakilala ng proyekto ay inihanda.
264 na bloke ang itatayo
Sa saklaw ng naaprubahang mass housing project, 5 thousand 785 residences at 437 commercial areas ang itatayo. Isang kabuuang 672 milyong metro kuwadrado ng saradong lugar ng konstruksyon ang malilikha sa lugar ng proyekto na 439 libong 1 metro kuwadrado. Sa proyekto, 6 na kapitbahayan ang gagawin at 264 na bloke ang itatayo. Ang mga gusali tulad ng mga villa, tirahan, hotel, shopping mall ay hindi isasama sa proyekto. Isang kabuuang populasyon na 15 katao ang inaasahan sa proyekto.
Sa archaeological site at sa catchment area
Sa loob ng mga hangganan ng lugar ng proyekto, may mga lumang gusaling pang-agrikultura at mga gusali na kabilang sa Faculty of Veterinary Medicine ng Istanbul University. Mayroong 1st degree archaeological site sa silangan at timog ng project area, isang 3rd degree archaeological site sa kanluran, at Bathonea Archaeological Excavation site na 500 metro ang layo.
Ang buong site ng proyekto ay matatagpuan sa Küçükçekmece Lake catchment area. "2nd Earthquake Zones Mapa ng Turkey". degree na mga zone ng lindol".
Paano ang tungkol sa 605 puno?
Ayon sa tree inventory na ginawa sa buong project site, natukoy na mayroong 605 na puno. Ang sumusunod na pahayag ay ginawa tungkol sa mga puno sa introduction file:
“Walang planong putulin o tanggalin ang mga puno. Gayunpaman, kung sakaling may mga puno sa mga lugar na naaayon sa mga shoring piles o mga lugar ng aplikasyon, isang kumpanya ay sasang-ayon at isang ulat ay ihahanda na naglalaman ng mga katangian ng lahat ng mga puno sa lugar ng proyekto. Ang may-ari ng proyekto ay nagsisikap na panatilihin ang mga puno sa lugar hangga't maaari, hindi upang putulin o ilipat. Gayunpaman, ang mga puno na nananatili sa mga rehiyon na makahahadlang sa pagtatayo ng proyekto at na may portability ay ililipat sa pamamagitan ng paghahanda ng kanilang mga lugar, ang mga nababakas ay aalisin at ang mga hindi maaaring ilipat/disassemble ay puputulin."
Napirmahan ang unang kontrata
Ang magaspang at pinong panahon ng pagtatayo ng proyekto ay binalak na makumpleto sa loob ng 60 buwan. Ang yugto ng paghuhukay ay inaasahang tatagal ng humigit-kumulang 3 taon.
Inaasahang aabot ang proyekto sa occupancy stage sa kalagitnaan ng 2027. Ang gastos ng proyekto ay inihayag bilang 3 bilyon 454 milyon 362 libong TL.
Nabanggit sa pambungad na file na ang mga parsela ay unti-unting itender at ang panahon ng pagkumpleto ng proyekto ay tinutukoy bilang 5 taon. Inihayag ni Emlak Konut na pumirma ito ng kontrata sa Dağ Mimarlık ve Mühendislik noong 1 Agosto 1 para sa "Firuzköy 26st Stage 2022st Part Revenue Sharing Business bilang kapalit ng Land Sale" sa pahayag nito sa Public Disclosure Platform noong Agosto. Ang halaga ng kontrata ay ipinaliwanag tulad ng sumusunod: "Kabuuang Kita mula sa Mga Benta para sa Pagbebenta ng Lupa: 5.115.000.000 TL, Ratio ng Kita ng Bahagi ng Kumpanya para sa Pagbebenta ng Lupa: 35, Kabuuang Kita ng Bahagi ng Kumpanya para sa Pagbebenta ng Lupa: 1.790.250.000 TL"
Maging una sa komento