Mga Fast Track ng Greece 'Golden Visa' hanggang 2024

Sa pagbibigay-pansin sa mga deadline ng aplikasyon na may tumataas na interes, sinabi ng Vesta Global Founding Partner Teuta Narazan, “Ang bagong batas ay magkakabisa sa Marso 31, 2024; Gayunpaman, magkakaroon ng panahon ng paglipat, tulad ng nangyari noong nakaraang taon na pagtaas ng presyo. Ang mga aplikanteng nagbabayad ng 30 porsiyentong deposito sa pamumuhunan bago ang Setyembre 10 ay may karapatang mag-aplay sa ilalim ng kasalukuyang mga minimum na halaga. Sa kontekstong ito, dapat nilang kumpletuhin ang kanilang mga pamumuhunan bago ang Disyembre 2024. "Kung hindi makumpleto ng mamumuhunan ang pamumuhunan sa oras at nabayaran ang 10 porsiyentong deposito, magkakaroon siya ng karapatan sa karagdagang panahon hanggang Abril 2025 upang bumili ng isa pang real estate at mag-apply sa ilalim ng kasalukuyang mga limitasyon," aniya.

PATULOY ANG MATINDING PAGTAAS NG DEMAND

Gamit ang bagong batas; Habang ang investment threshold na 3 thousand euros ay nakatayo sa buong Attica administrative region, na kinabibilangan ng Piraeus at karamihan sa capital region, Thessaloniki, Mykonos at Santorini at ang mga isla na may populasyon na mas mababa sa 100 thousand 800, ang investment threshold na 400 libong euro ang natukoy para sa lahat ng iba pang rehiyon ng Greece. Gayunpaman, ang 250 thousand euro investment opportunity ay nananatiling mahalaga. Maaaring mapagtanto ng mga namumuhunan ang kanilang mga pamumuhunan sa pamamagitan ng pagbili ng mga komersyal na ari-arian para sa 250 libong euros at pag-convert sa mga ito sa mga tirahan. Bagama't tumaas ang threshold, nagpapatuloy ang matinding pagtaas ng demand sa bawat rehiyon.

Sa pagsusuri sa batas, sinabi ni Teuta Narazan, “Tulad ng bawat pagbabago, ang batas na ito ay nagdadala ng mga bagong pagkakataon. Sa bentahe ng 250 libong euro, mayroong isang pagkakataon na mamuhunan sa mga sentro ng lungsod. Maraming mga proyekto ang lalabas na nagre-renovate sa idle commercial properties sa city center bilang pabahay. Bilang karagdagan, ang pagsasaayos ng mga makasaysayang gusali ay nasa threshold ng 250 libong euro. Iginuhit niya ang pansin sa mga bagong pag-unlad sa pamamagitan ng pagsasabing, "Bilang karagdagan sa pagiging isang mahalagang pamumuhunan sa real estate para sa mga namumuhunan, ang mga makasaysayang gusali ay nagbibigay din ng pagkakataon na i-renew ang lungsod."

PANGALAWA ANG TURKS NA MAY 135 APPLICATIONS

Isinasaad na ang interes ay tumaas nang husto sa kabila ng batas na nagdaragdag sa investment threshold, sinabi ni Narazan, “Sa bagong batas, ang investment threshold ng Greece ay nasa pagitan ng 250 thousand euros at 800 thousand euros. Sa kabila ng batas na nagdaragdag sa limitasyon ng pamumuhunan, nakikita natin na ang interes sa mga kapitbahay ay tumaas nang malaki. Noong Enero lamang, ang mga aplikasyon ng 47 Turks ay tinanggap. Sa pangkalahatang ranggo, pinananatili ng mga Turko ang kanilang pangalawang lugar na may 135 na aplikasyon. Ang mataas na kita sa pag-upa, pamumuhunan na nakabase sa dayuhang pera at mga pagkakataon sa pamumuhay at trabaho sa ibang bansa ay nagpapataas ng pangangailangan. Bukod pa rito, ang programang 'Golden Visa' sa Greece ay may rate ng pagtanggi na mas mababa sa 1%. Ang mga Turko; "Mas gusto niya ang Greece, kung saan maaari siyang mamuhunan sa isang matatag na ekonomiya, may mataas na rate ng pagtanggap at kumita ng mataas na kita," sabi niya.